Umidità da infiltrazione laterale interrata

Umidità da infiltrazione laterale interrata

Infiltrazione Umidità laterale 2Generalmente l’umidità da infiltrazione si presenta nel piano interrato nelle pareti contro terra.
Gli effetti che notiamo sui muri sono gli stessi che compaiono per qualsiasi causa di umidità ossia macchie umide, scrostamento dell’intonaco e della pittura in vari punti del muro interno.
Quello che non è visibile è invece l’influenza che può esserci nell’aria dei locali interrati. L’umidità evaporando dalle pareti umide arricchisce il clima di ulteriore umidità fino a rendere poco salubri i locali, creare la formazione di muffa nelle pareti, negli arredi e/o sugli oggetti in essi depositati.
I casi in cui l’umidità presente nel terreno può infiltrarsi lateralmente attraverso i capillari del materiale edile fino ad attraversare l’intero muro sono le seguenti:

  • la mancanza di un’adeguata impermeabilizzazione verticale esterna sul muro contro terra
  • le impermeabilizzazioni sono state progettate o applicate in modo non adeguato
  • le impermeabilizzazioni si sono deteriorate o danneggiate lasciando spazio alle infiltrazioni

Il terreno circostante essendo a contatto con la muratura causa l’inumidimento del materiale stesso. Il materiale inerte presente a contatto con le murature, utilizzato per il riempimento dello scavo, può essere di varie nature (argilla, ghiaia, terreno misto) e di conseguenza può apportare l’umidità alle murature in modi diversi e drenare differentemente le acque piovane.

Va considerato che in alcune aree dello scavo da riempire, venivano “smaltiti” gli scarti dei lavori della costruzione (mattoni rotti o tagliati, materiale da pulizie di cantiere, scarti vari, ecc.).
Questa stratificazione disomogenea del riempimento, la presenza di materiali non drenanti, vecchi imballaggi, lo scorrimento di grandi masse di acqua portano ad avere una situazione non omogenea e di conseguenza comprendere lo stato di fatto dell’immobile diventa impossibile e, senza dati oggettivi derivanti da misurazioni ponderali dell’umidità all’interno dei muri, il rischio di adoperare soluzioni che nel tempo si dimostreranno inadeguate o in alcuni casi peggiorativi è molto alto.

Infiltrazione Umidità lateraleQuando l’infiltrazione laterale è causata da corsi d’acqua a livello della muratura contro terra, detti anche “falde acquifere freatiche”, i problemi sono decisamente maggiori e si manifestano sotto forma di infiltrazione d’acqua, maggiormente evidenti tra il massetto e la muratura, o fra il solaio superiore e la muratura.
Solitamente le infiltrazione dell’umidità o dell’acqua avvengono tra corpi “separati”, come per esempio tra la platea, o la fondamenta continua, ed il muro in C.A., ancor di più se quest’ultimo non è stato isolato perfettamente all’esterno.
In questi casi la soluzione più efficace, ma di difficile attuazione, è sempre lo scavo esterno fino al livello delle fondamenta e l’isolamento verticale della muratura e delle fondamenta.
Conoscere lo stato di fatto delle murature e l’intensità dei fenomeni è fondamentale per scegliere il tipo di intervento da eseguire, quelli maggiormente utilizzati sono: le iniezioni di resine chimiche e gli intonaci di contro spinta. I vari sistemi d’inversione della direzione o della polarità dell’acqua possono ben poco se non accompagnati da adeguati lavori di impermeabilizzazione esterna.
L’analisi strumentale delle murature può fornire i dati necessari per comprendere lo stato di fatto e per decidere un piano di risanamento.

Le due metodologie non risolutive maggiormente utilizzate sono:

  1. la copertura del muro danneggiato con contro-pareti in laterizio o cartongesso
  2. l’uso di particolari metodi di intonacatura che creano una barriera dall’interno

Queste soluzioni tendono a risolvere il problema estetico (a volte nemmeno quello), ma nulla possono contro l’aspetto dell’umidità nell’aria, la muffa che può nascere negli armadi e sugli oggetti e
Anche la prolungata accensione del deumidificatore non costituisce una soluzione all’umidità da infiltrazione. L’utilizzo intensivo può migliorare le condizioni del clima ambientale contrastando di conseguenza la formazione della muffa il che rende più salubre il locale ma non è una soluzione efficace.

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